Samtang ang Federal Reserve nagpadayon sa pagpahugot sa palisiya sa kwarta, ang mas taas nga interest rate ug inflation miigo sa mga konsumidor, ug ang US real estate market kusog nga mobugnaw. Gipakita sa datos nga dili lamang ang pagbaligya sa kasamtangan nga mga balay nahulog sa ikalima nga sunud-sunod nga bulan, apan usab ang mga aplikasyon sa pagpautang nahulog sa labing ubos nga lebel sa 22 ka tuig. Sumala sa datos nga gipagawas sa American Association of Realtors kaniadtong Hulyo 20 sa lokal nga oras, ang pagbaligya sa naglungtad nga mga balay sa Estados Unidos nahulog sa 5.4% nga bulan sa bulan sa Hunyo. Human sa seasonal adjustment, ang total sales volume maoy 5.12 million units, ang pinakaubos nga level sukad Hunyo 2020. Ang sales volume nahulog sa ikalima nga sunodsunod nga bulan, nga mao ang pinakagrabe nga sitwasyon sukad sa 2013, Ug kini mahimong mas grabe pa. Ang imbentaryo sa kasamtangan nga mga balay misaka usab, nga mao ang unang tuig-sa-tuig nga pag-uswag sa tulo ka tuig, nga niabot sa 1.26 ka milyon nga mga yunit, ang pinakataas nga lebel sukad sa Septiyembre. Sa usa ka bulan matag bulan, ang mga imbentaryo misaka sa lima ka sunud-sunod nga mga bulan. Ang Federal Reserve aktibo nga nagpataas sa mga rate sa interes aron mapugngan ang inflation, nga nakapabugnaw sa tibuuk nga merkado sa real estate. Ang taas nga mga bayranan sa pagpautang nagpahinay sa panginahanglan sa mga pumapalit, nga nagpugos sa pipila ka mga pumapalit sa pag-atras gikan sa pagbaligya. Samtang ang mga imbentaryo nagsugod sa pagdugang, ang pipila nga mga namaligya nagsugod sa pagputol sa mga presyo. Si Lawrenceyun, punoan nga ekonomista sa NAR, ang American Association of Realtors, mipunting nga ang pagkunhod sa affordability sa pabalay nagpadayon sa gasto sa mga potensyal nga pumapalit sa balay, ug ang mga bayranan sa pagpautang ug mga presyo sa balay kusog kaayo nga misaka sa mubo nga panahon. Sumala sa pag-analisa, ang taas nga interes nagduso sa gasto sa pagpalit sa balay ug gipugngan ang panginahanglan alang sa pagpalit sa balay. Dugang pa, ang National Association of home builders miingon nga ang indeks sa pagsalig sa mga magtutukod mikunhod sulod sa pito ka sunod-sunod nga mga bulan, sa pinakaubos nga lebel sukad sa Mayo 2020. Sa samang adlaw, usa ka timailhan sa mga aplikasyon sa pagpautang alang sa pagpalit sa balay o refinancing sa Estados Unidos. nahulog sa labing ubos nga lebel sukad sa pagsugod sa siglo, ang pinakabag-o nga timaan sa hinay nga panginahanglan sa pabalay. Sumala sa datos, sa semana sa Hulyo 15, ang indeks sa merkado sa American mortgage banking association (MBA) nga indeks sa merkado nahulog sa ikatulo nga sunod-sunod nga semana. Ang mga aplikasyon sa mortgage nahulog sa 7% sa semana, nahulog sa 19% tuig-sa-tuig, sa labing ubos nga lebel sa 22 ka tuig. Ingon nga ang mortgage interest rate duol na sa pinakataas nga lebel sukad sa 2008, inubanan sa hagit sa pagka-affordable sa mga konsumidor, ang merkado sa real estate nagkabugnaw. Si Joelkan, usa ka ekonomista sa MBA, miingon, "tungod kay ang huyang nga panglantaw sa ekonomiya, taas nga inflation ug padayon nga mga hagit sa affordability nakaapekto sa panginahanglan sa mga pumapalit, ang kalihokan sa pagpalit sa tradisyonal nga mga pautang ug mga pautang sa gobyerno mikunhod.