Da Federal Reserve fortsætter med at stramme pengepolitikken, rammer højere renter og inflation forbrugerne, og det amerikanske ejendomsmarked afkøles hurtigt. Dataene viste, at ikke kun salget af eksisterende boliger faldt for femte måned i træk, men også realkreditansøgningerne faldt til det laveste niveau i 22 år. Ifølge data udgivet af American Association of Realtors den 20. juli lokal tid faldt salget af eksisterende boliger i USA med 5,4 % måned for måned i juni. Efter sæsonjustering var den samlede salgsvolumen 5,12 millioner enheder, det laveste niveau siden juni 2020. Salgsvolumen faldt for femte måned i træk, hvilket var den værste situation siden 2013, Og det kan blive værre. Beholdningen af ​​eksisterende huse steg også, hvilket var den første år-til-år-stigning i tre år og nåede 1,26 millioner enheder, det højeste niveau siden september. På månedsbasis steg lagrene i fem på hinanden følgende måneder. Federal Reserve hæver aktivt renten for at bekæmpe inflationen, hvilket har afkølet hele ejendomsmarkedet. Høje realkreditrenter har dæmpet købernes efterspørgsel og tvunget nogle købere til at trække sig fra handel. Da lagrene begyndte at stige, begyndte nogle sælgere at sænke priserne. Lawrenceyun, cheføkonom i NAR, American Association of Realtors, påpegede, at faldet i boligoverkommelighed fortsatte med at koste potentielle boligkøbere, og realkreditrenter og huspriser steg for hurtigt på kort tid. Ifølge analysen har høje renter presset omkostningerne ved boligkøb i vejret og dæmpet efterspørgslen efter boligkøb. Derudover sagde National Association of Home Builders, at bygherrernes tillidsindeks er faldet i syv på hinanden følgende måneder, på det laveste niveau siden maj 2020. Samme dag, en indikator for realkreditansøgninger om boligkøb eller refinansiering i USA faldet til det laveste niveau siden århundredeskiftet, det seneste tegn på en træg boligefterspørgsel. Ifølge dataene faldt markedsindekset for den amerikanske realkreditforenings (MBA) markedsindeks fra ugen den 15. juli for tredje uge i træk. Ansøgninger om realkreditlån faldt med 7 % i ugen, et fald på 19 % år-til-år, til det laveste niveau i 22 år. Da realkreditrenten er tæt på det højeste niveau siden 2008, kombineret med udfordringen med forbrugernes overkommelighed, er ejendomsmarkedet blevet afkølet. Joelkan, en MBA-økonom, sagde, "da de svage økonomiske udsigter, høj inflation og vedvarende overkommelige udfordringer påvirker købernes efterspørgsel, er indkøbsaktiviteten for traditionelle lån og statslån faldet