Nalika Federal Reserve terus ngencengi kabijakan moneter, tingkat kapentingan sing luwih dhuwur lan inflasi nyebabake konsumen, lan pasar real estate AS dadi adhem kanthi cepet. Data kasebut nuduhake yen ora mung dodolan omah sing ana ambruk sajrone sasi kaping lima berturut-turut, nanging uga aplikasi hipotek ambruk menyang tingkat paling murah sajrone 22 taun. Miturut data sing dirilis dening American Association of Realtors tanggal 20 Juli wektu lokal, dodolan omah sing ana ing Amerika Serikat mudhun 5,4% saben wulan ing wulan Juni. Sawise imbuhan mangsan, volume dodolan total ana 5,12 yuta unit, tingkat paling murah wiwit Juni 2020. Volume dodolan ambruk kanggo sasi kalima consecutive, kang kahanan paling awon wiwit 2013, Lan bisa dadi luwih elek. Inventarisasi omah sing wis ana uga mundhak, yaiku kenaikan taun pisanan ing telung taun, nganti 1,26 yuta unit, tingkat paling dhuwur wiwit September. Ing basis saben sasi, persediaan mundhak limang sasi berturut-turut. Federal Reserve aktif ngunggahake suku bunga kanggo nglawan inflasi, sing wis nggawe kabeh pasar real estate. Tarif hipotek sing dhuwur wis nyuda panjaluk para panuku, meksa sawetara panuku mundur saka dagang. Nalika inventaris wiwit mundhak, sawetara bakul wiwit nyuda rega. Lawrenceyun, pangareping ekonomi NAR, American Association of Realtors, nuding metu sing Kurangé populasi ing omah keterjangkauan terus biaya potensial panuku ngarep, lan tarif hipotek lan prices omah mundhak cepet banget ing wektu cendhak. Miturut analisis, tingkat bunga sing dhuwur wis nyurung biaya tuku omah lan nyegah panjaluk tuku omah. Kajaba iku, Asosiasi Nasional pembangun omah ngandhakake yen indeks kapercayan para pembangun wis mudhun sajrone pitung sasi berturut-turut, ing tingkat paling murah wiwit Mei 2020. Ing dina sing padha, indikator aplikasi hipotek kanggo tuku omah utawa refinancing ing Amerika Serikat. ambruk menyang tingkat paling wiwit siji abad, tandha paling anyar saka dikarepake omah sluggish. Miturut data, ing minggu 15 Juli, indeks pasar indeks pasar asosiasi perbankan hipotek Amerika (MBA) mudhun kanggo minggu kaping telu berturut-turut. Aplikasi hipotek mudhun 7% ing minggu kasebut, mudhun 19% saben taun, nganti tingkat paling murah sajrone 22 taun. Amarga tingkat kapentingan hipotek cedhak karo tingkat paling dhuwur wiwit 2008, ditambah karo tantangan keterjangkauan konsumen, pasar real estate wis adhem. Joelkan, ahli ekonomi MBA, ujar, "amarga prospek ekonomi sing ringkih, inflasi sing dhuwur lan tantangan keterjangkauan sing terus-terusan mengaruhi panjaluk para panuku, kegiatan tuku silihan tradisional lan utangan pemerintah wis mudhun.