फेडरल रिझर्व्हने चलनविषयक धोरण कडक करणे सुरू ठेवल्याने, उच्च व्याजदर आणि महागाईचा फटका ग्राहकांना बसत आहे आणि यूएस रिअल इस्टेट बाजार वेगाने थंड होत आहे. या आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की, केवळ विद्यमान घरांची विक्री सलग पाचव्या महिन्यात कमी झाली नाही, तर तारण अर्ज देखील 22 वर्षांतील नीचांकी पातळीवर आले आहेत. अमेरिकन असोसिएशन ऑफ रियाल्टर्सने 20 जुलै रोजी स्थानिक वेळेनुसार जारी केलेल्या आकडेवारीनुसार, युनायटेड स्टेट्समधील विद्यमान घरांची विक्री जूनमध्ये महिन्याच्या तुलनेत 5.4% कमी झाली आहे. हंगामी समायोजनानंतर, एकूण विक्रीचे प्रमाण 5.12 दशलक्ष युनिट्स होते, जून 2020 नंतरची सर्वात कमी पातळी आहे. विक्रीचे प्रमाण सलग पाचव्या महिन्यात घसरले, जी 2013 नंतरची सर्वात वाईट स्थिती होती आणि ती आणखी वाईट होऊ शकते. सध्याच्या घरांच्या यादीतही वाढ झाली आहे, जी तीन वर्षांतील पहिली वार्षिक वाढ होती, 1.26 दशलक्ष युनिट्सपर्यंत पोहोचली, सप्टेंबरपासूनची सर्वोच्च पातळी. महिन्याच्या आधारावर, सलग पाच महिने साठा वाढला. महागाईचा सामना करण्यासाठी फेडरल रिझर्व्ह सक्रियपणे व्याजदर वाढवत आहे, ज्यामुळे संपूर्ण रिअल इस्टेट मार्केट थंड झाले आहे. उच्च तारण दरांनी खरेदीदारांची मागणी कमी केली आहे, काही खरेदीदारांना व्यापारातून माघार घेण्यास भाग पाडले आहे. जसजशी यादी वाढू लागली तसतसे काही विक्रेत्यांनी किमती कमी करण्यास सुरुवात केली. लॉरेन्सयुन, NAR चे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ, अमेरिकन असोसिएशन ऑफ रिअलटर्स यांनी निदर्शनास आणून दिले की घरांच्या परवडण्यातील घसरणीमुळे संभाव्य घर खरेदीदारांची किंमत वाढत गेली आणि गहाण दर आणि घराच्या किमती अल्पावधीतच खूप वेगाने वाढल्या. विश्लेषणानुसार, उच्च व्याजदरामुळे घरखरेदीच्या खर्चात वाढ झाली आहे आणि घरखरेदीची मागणी रोखली आहे. याशिवाय, नॅशनल असोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्सने सांगितले की, बांधकाम व्यावसायिकांच्या आत्मविश्वास निर्देशांकात सलग सात महिने घट झाली आहे, मे 2020 नंतरच्या सर्वात खालच्या पातळीवर. त्याच दिवशी, युनायटेड स्टेट्समध्ये गृहखरेदी किंवा पुनर्वित्तासाठी तारण अर्जांचे सूचक शतकाच्या उत्तरार्धापासून सर्वात खालच्या पातळीवर घसरले आहे, घरांच्या मागणीच्या आळशीपणाचे नवीनतम चिन्ह. आकडेवारीनुसार, 15 जुलैच्या आठवड्यापर्यंत, अमेरिकन मॉर्टगेज बँकिंग असोसिएशन (MBA) बाजार निर्देशांक सलग तिसऱ्या आठवड्यात घसरला. मॉर्टगेज ऍप्लिकेशन्स आठवड्यात 7% कमी झाले, वर्ष-दर-वर्ष 19% खाली, 22 वर्षातील सर्वात कमी पातळीवर. गहाण व्याजदर 2008 नंतरच्या सर्वोच्च पातळीच्या जवळ असल्याने, ग्राहकांच्या परवडण्याच्या आव्हानासह, रिअल इस्टेट बाजार थंडावला आहे. जोएलकन, एमबीए अर्थशास्त्रज्ञ, म्हणाले, “कमकुवत आर्थिक दृष्टीकोन, उच्च चलनवाढ आणि सतत परवडणारी आव्हाने यामुळे खरेदीदारांच्या मागणीवर परिणाम होत असल्याने, पारंपारिक कर्जे आणि सरकारी कर्जांची खरेदी क्रियाकलाप कमी झाला आहे.