Salaku Federal Reserve terus tighten kawijakan moneter, ongkos dipikaresep luhur sarta inflasi pencét pamakéna, sarta pasar real estate AS ieu cooling gancang. Data nunjukkeun yén henteu ngan ukur penjualan bumi anu tos aya turun pikeun bulan kalima berturut-turut, tapi ogé aplikasi hipotik turun ka tingkat panghandapna dina 22 taun. Numutkeun data anu dikaluarkeun ku Asosiasi Realtors Amérika dina 20 Juli waktos lokal, penjualan bumi anu aya di Amérika Serikat turun ku 5.4% sasih bulan Juni. Saatos adjustment musiman, total volume jualan éta 5,12 juta unit, tingkat panghandapna saprak Juni 2020. Volume jualan murag pikeun bulan kalima padeukeut, nu ieu kaayaan awon saprak 2013, Sarta eta bisa jadi parah. Inventarisasi imah-imah nu geus aya ogé ngaronjat, nu mangrupa kanaékan taun-taun munggaran dina tilu taun, ngahontal 1,26 juta unit, tingkat pangluhurna saprak Séptémber. Dina hiji bulan dina dasar bulan, inventories naek pikeun lima bulan padeukeut. Federal Reserve aktip raising ongkos dipikaresep pikeun merangan inflasi, nu geus tiis sakabéh pasar real estate. Ongkos KPR tinggi geus dampened paménta pembeli ', forcing sababaraha pembeli mundur tina dagang. Nalika inventaris mimiti ningkat, sababaraha penjual mimiti ngirangan harga. Lawrenceyun, lulugu ékonom NAR, Amérika Association of Realtors, nunjuk kaluar yén turunna di affordability perumahan terus ngarugikeun pembeli imah poténsial, sarta ongkos KPR jeung harga imah acuk teuing gancang dina waktu anu singget. Numutkeun analisa, suku bunga anu luhur parantos naékkeun biaya pameseran bumi sareng nahan paménta pikeun mésér bumi. Sajaba ti éta, Asosiasi Nasional tukang imah ngomong yén indéks kapercayaan tukang 'geus turun salila tujuh bulan padeukeut, dina tingkat panghandapna saprak Méi 2020. Dina dinten anu sami, hiji indikator aplikasi KPR keur meuli perumahan atawa refinancing di Amérika Serikat. murag ka tingkat panghandapna saprak péngkolan abad, tanda panganyarna paménta perumahan sluggish. Numutkeun data, dina minggu 15 Juli, indéks pasar indéks pasar Asosiasi perbankan KPR Amérika (MBA) turun pikeun minggu katilu berturut-turut. Aplikasi hipotik turun ku 7% dina saminggu, turun 19% sataun-on-taun, ka tingkat panghandapna dina 22 taun. Kusabab suku bunga hipotik caket kana tingkat anu paling luhur ti saprak 2008, ditambah ku tangtangan kamampuan konsumen, pasar perumahan parantos tiis. Joelkan, saurang ékonom MBA, nyarios, "sabab prospek ékonomi anu lemah, inflasi anu luhur sareng tangtangan kamampuan anu neraskeun mangaruhan paménta pembeli, kagiatan pameseran pinjaman tradisional sareng pinjaman pamaréntahan parantos turun.