När Federal Reserve fortsätter att strama åt penningpolitiken drabbar högre räntor och inflation konsumenterna och den amerikanska fastighetsmarknaden svalnar snabbt. Uppgifterna visade att inte bara försäljningen av befintliga bostäder sjönk för femte månaden i rad, utan även bolåneansökningarna sjönk till den lägsta nivån på 22 år. Enligt uppgifter som släpptes av American Association of Realtors den 20 juli lokal tid, minskade försäljningen av befintliga bostäder i USA med 5,4 % månad för månad i juni. Efter säsongsjustering var den totala försäljningsvolymen 5,12 miljoner enheter, den lägsta nivån sedan juni 2020. Försäljningsvolymen sjönk för femte månaden i rad, vilket var den värsta situationen sedan 2013, Och det kan bli värre. Inventeringen av befintliga hus ökade också, vilket var den första ökningen jämfört med föregående år på tre år och nådde 1,26 miljoner enheter, den högsta nivån sedan september. På månadsbasis steg lagren under fem månader i rad. Federal Reserve höjer aktivt räntorna för att bekämpa inflationen, vilket har svalnat hela fastighetsmarknaden. Höga bolåneräntor har dämpat köparnas efterfrågan, vilket tvingat vissa köpare att dra sig ur handeln. När lagren började öka började vissa säljare sänka priserna. Lawrenceyun, chefsekonom på NAR, American Association of Realtors, påpekade att nedgången i bostäder överkomliga priser fortsatte att kosta potentiella bostadsköpare, och att bolåneräntorna och huspriserna steg för snabbt på kort tid. Enligt analysen har höga räntor drivit upp kostnaden för husköp och hållit tillbaka efterfrågan på husköp. Dessutom sa National Association of home builders att byggherrarnas förtroendeindex har sjunkit under sju månader i rad, på den lägsta nivån sedan maj 2020. Samma dag, en indikator på bolåneansökningar för bostadsköp eller refinansiering i USA föll till den lägsta nivån sedan sekelskiftet, det senaste tecknet på en svag bostadsefterfrågan. Enligt uppgifterna, från och med veckan den 15 juli, föll marknadsindexet för American Mortgage Banking Association (MBA) marknadsindex för tredje veckan i rad. Ansökningarna om bolån minskade med 7 % under veckan, en minskning med 19 % på årsbasis, till den lägsta nivån på 22 år. Eftersom bolåneräntan är nära den högsta nivån sedan 2008, i kombination med utmaningen med konsumenternas överkomliga priser, har fastighetsmarknaden svalnat. Joelkan, en MBA-ekonom, sa: "Eftersom de svaga ekonomiska utsikterna, den höga inflationen och fortsatta överkomliga utmaningarna påverkar köparnas efterfrågan, har köpaktiviteten för traditionella lån och statliga lån minskat