Федераль Резерв системасы акча политикасын кыскартуны дәвам иткәндә, процент ставкалары һәм инфляция кулланучыларга тиде, һәм АКШ күчемсез милек базары тиз суынды. Мәгълүматлар күрсәткәнчә, булган йортларны сату бишенче ай рәттән төшмәгән, ипотека гаризалары да 22 ел эчендә иң түбән дәрәҗәгә төшкән. Америка Риэлторлар Ассоциациясе тарафыннан җирле вакыт белән 20 июльдә чыгарылган мәгълүматлар буенча, АКШ-та булган йортларны сату июнь аенда айда 5,4% ка кимегән. Сезонлы көйләүдән соң, сатуның гомуми күләме 5,12 миллион берәмлек иде, бу 2020 елның июненнән иң түбән дәрәҗә. Сату күләме бишенче ай рәттән төште, бу 2013 елдан иң начар хәл иде, һәм ул начаррак булырга мөмкин. Хәзерге йортларны инвентаризацияләү дә артты, бу өч ел эчендә беренче ел белән чагыштырганда 1,26 миллион берәмлеккә җитте, сентябрь аеннан иң югары дәрәҗә. Айдан-айга инвентаризация биш ай рәттән артты. Федераль резерв инфляциягә каршы тору өчен процент ставкаларын актив рәвештә күтәрә, бу бөтен күчемсез милек базарын суытты. Mortгары ипотека ставкалары сатып алучыларның ихтыяҗын киметте, кайбер сатып алучыларны сәүдәдән баш тартырга мәҗбүр итте. Инвентаризацияләр арта башлагач, кайбер сатучылар бәяләрне төшерә башладылар. Лоренсюн, Америка Риэлторлар Ассоциациясе, NAR баш икътисадчысы, торак арзанлыгының кимүе потенциаль сатып алучыларга бәяне дәвам итүен күрсәтте, һәм ипотека ставкалары һәм йорт бәяләре кыска вакыт эчендә бик тиз күтәрелде. Анализ буенча, югары процент ставкалары йорт сатып алу бәясен күтәрде һәм йорт сатып алуга булган ихтыяҗны чикләде. Моннан тыш, Милли Төзүчеләр Милли Ассоциациясе, төзүчеләрнең ышаныч индексы җиде ай рәттән, 2020 елның май аеннан иң түбән дәрәҗәдә кимегәнен әйтте. Шул ук көнне, АКШ-та торак сатып алу яки рефинанслау өчен ипотека гаризалары күрсәткече. гасыр башыннан иң түбән дәрәҗәгә төште, торак ихтыяҗының соңгы билгесе. Мәгълүматлар буенча, 15 июль атнасына Америка ипотека банк ассоциациясенең (MBA) базар индексы өченче атна рәттән төште. Ипотека заявкалары атнада 7% ка кимегән, узган ел белән чагыштырганда 19% ка, 22 ел эчендә иң түбән дәрәҗәгә. Ипотека процент ставкасы 2008 елдан иң югары дәрәҗәгә якын булганлыктан, кулланучылар арзанлыгы проблемасы белән бергә, күчемсез милек базары суынды. MBA икътисадчысы Джоэлкан әйтте, "зәгыйфь икътисадый караш, югары инфляция һәм арзанлык проблемалары сатып алучыларның ихтыяҗына йогынты ясаганлыктан, традицион кредитларның һәм дәүләт кредитларының сатып алу активлыгы кимеде.