Federal rezerv pul-kredit siyosatini qat'iylashtirishda davom etar ekan, yuqori foiz stavkalari va inflyatsiya iste'molchilarga ta'sir qildi va AQSh ko'chmas mulk bozori tez soviydi. Ma'lumotlar shuni ko'rsatdiki, nafaqat mavjud uylarning sotuvi ketma-ket beshinchi oy pasaygan, balki ipoteka arizalari ham so'nggi 22 yildagi eng past darajaga tushib ketgan. Mahalliy vaqt bilan 20 iyul kuni Amerika Rieltorlar Assotsiatsiyasi tomonidan e'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, Qo'shma Shtatlardagi mavjud uylarning savdosi iyun oyida oyiga nisbatan 5,4 foizga kamaydi. Mavsumiy tuzatishdan so'ng, umumiy savdo hajmi 5,12 million donani tashkil etdi, bu 2020 yil iyun oyidan beri eng past ko'rsatkichdir. Savdo hajmi ketma-ket beshinchi oyda pasaydi, bu 2013 yildan beri eng yomon holat bo'ldi va bundan ham yomonlashishi mumkin. Mavjud uy-joylarni inventarizatsiya qilish ham ko'paydi, bu uch yil ichida birinchi yillik o'sish bo'lib, 1,26 million donani tashkil etdi, bu sentyabr oyidan beri eng yuqori ko'rsatkichdir. Oylik asosida inventarizatsiya besh oy ketma-ket o'sdi. Federal zaxira tizimi inflyatsiyaga qarshi kurashish uchun foiz stavkalarini faol ravishda oshirmoqda, bu esa butun ko'chmas mulk bozorini sovutdi. Yuqori ipoteka stavkalari xaridorlarning talabini pasaytirib, ayrim xaridorlarni savdodan voz kechishga majbur qildi. Zaxiralar ko'payib borgach, ba'zi sotuvchilar narxlarni pasaytira boshladilar. Amerika Rieltorlar Assotsiatsiyasining NAR bosh iqtisodchisi Lourensyun ta'kidlashicha, uy-joy sotib olish imkoniyatining pasayishi potentsial uy xaridorlariga qimmatga tushishda davom etdi va ipoteka stavkalari va uy narxlari qisqa vaqt ichida juda tez ko'tarildi. Tahlillarga ko'ra, yuqori foiz stavkalari uy sotib olish narxini oshirdi va uy sotib olishga bo'lgan talabni cheklab qo'ydi. Bundan tashqari, uy quruvchilar milliy assotsiatsiyasi quruvchilarning ishonch indeksi ketma-ket yetti oy davomida pasayib, 2020-yilning may oyidan beri eng past darajada ekanligini aytdi. Xuddi shu kuni AQShda uy-joy sotib olish yoki qayta moliyalashtirish uchun ipoteka arizalari ko‘rsatkichi paydo bo‘ldi. asr boshidan beri eng past darajaga tushib ketdi, bu uy-joy talabining sustligining so'nggi belgisi. Maʼlumotlarga koʻra, 15-iyul haftasi holatiga koʻra, Amerika ipoteka banklari assotsiatsiyasi (MBA) bozor indeksi ketma-ket uchinchi haftada pasaygan. Ipoteka uchun arizalar haftada 7% ga kamaydi, bu o'tgan yilga nisbatan 19% ga kamaydi va 22 yildagi eng past darajaga etdi. Ipoteka foiz stavkasi 2008 yildan beri eng yuqori darajaga yaqin bo'lganligi sababli, iste'molchining sotib olish imkoniyati muammosi bilan birga, ko'chmas mulk bozori sovuqlashmoqda. MBA iqtisodchisi Joelkanning ta'kidlashicha, "zaif iqtisodiy ko'rinish, yuqori inflyatsiya va davom etayotgan sotib olish muammolari xaridorlar talabiga ta'sir ko'rsatayotganligi sababli, an'anaviy kreditlar va davlat kreditlarini sotib olish faolligi pasaydi.